21 bis Rue de Viez, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de Viez, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 bis Rue de Viez, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Verron.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchevreau à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 687 mètres
- - Collège Le Vieux Chêne à 764 mètres
- - Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de Viez
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de Viez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Viez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Viez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de Viez dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de Viez par rapport à la voie
Sur Rue de Viez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 21 bis Rue de Viez se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de Viez par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de Viez se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 42.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
