13 Rue des Capucins, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°15 et du 3.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue des Capucins, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0072 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 448 mètres
- - Collège Petit Versailles à 448 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 703 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Capucins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 13 Rue des Capucins se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Capucins par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Capucins se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 19.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
