20 Rue des Capucins, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 274 €

de 1 037 € à 1 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue des Capucins, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°16 et de 5.77 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 20 Rue des Capucins, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère de la Visitation (ancien) à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 386 mètres
- Collège Petit Versailles à 386 mètres
- Lycée militaire national le Prytanée à 611 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 750 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 544 mètres

Ventes au 20 Rue des Capucins

Les 0 ventes au 20 Rue des Capucins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 20 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 20 Rue des Capucins se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Capucins par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Capucins se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 32.73 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.