21 Rue des Capucins, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 536 €

de 1 003 € à 1 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Capucins, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°23 et de 12.48 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 21 Rue des Capucins, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère de la Visitation (ancien) à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 423 mètres
- Collège Petit Versailles à 423 mètres
- Lycée militaire national le Prytanée à 588 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 717 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 586 mètres

Ventes au 21 Rue des Capucins

Les 0 ventes au 21 Rue des Capucins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 21 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 21 Rue des Capucins se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Capucins par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Capucins se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -4.77 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.