12 Rue des Fossés, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue des Fossés, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Notre-Dame des Vertus.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loir à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 908 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 206 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacques à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fossés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 12 Rue des Fossés se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fossés par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fossés se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 4.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
