2 Rue des Plantes, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Plantes, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 485 mètres
- - Collège Petit Versailles à 590 mètres
- - Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 807 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Plantes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 Rue des Plantes se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Plantes par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Plantes se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 16.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
