44 Rue des Plantes, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°29 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 44 Rue des Plantes, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 418 mètres
- - Collège Petit Versailles à 737 mètres
- - Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Plantes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue des Plantes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 44 Rue des Plantes se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Plantes par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Plantes se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 46.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
