22 Rue du Boir, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Boir, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², identique à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Rue du Boir, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verron à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lazare de Baif à 407 mètres
Ventes au 22 Rue du Boir
Les 2 ventes au 22 Rue du Boir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Boir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Boir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Boir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Boir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Boir dans son marché local
Prix du 22 Rue du Boir par rapport à la voie
Sur Rue du Boir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 22 Rue du Boir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Boir par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Boir se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -11.38 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
