2 Rue du Collège, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 238 €

de 1 011 € à 1 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Collège, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue du Collège, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 392 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle-Mairie à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Henri Iv à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 578 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 532 mètres
- Lycée militaire national le Prytanée à 148 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 330 mètres
- Ecole élémentaire publique René Descartes à 256 mètres

Ventes au 2 Rue du Collège

Les 0 ventes au 2 Rue du Collège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Collège dans son marché local

Prix du 2 Rue du Collège par rapport à la voie

Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 2 Rue du Collège se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Collège par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Collège se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 34.64 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.