15 Rue du Général Galliéni, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Général Galliéni, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Général Galliéni, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Colombe-Monnerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 44 logements - 1 local - 945 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0599 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 932 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 559 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 112 mètres
Ventes au 15 Rue du Général Galliéni
Les 3 ventes au 15 Rue du Général Galliéni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Général Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Général Galliéni, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Général Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Général Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Général Galliéni dans son marché local
Prix du 15 Rue du Général Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue du Général Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 15 Rue du Général Galliéni se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Général Galliéni par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Général Galliéni se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 0.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Général Galliéni à La Flèche
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Général Galliéni est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 14.54 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
