5 Rue du Marché au Blé, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Marché au Blé, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Marché au Blé, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 647 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 542 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 178 mètres
Ventes au 5 Rue du Marché au Blé
Une vente a été recensée au 5 Rue du Marché au Blé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Marché au Blé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Marché au Blé, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marché au Blé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marché au Blé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Marché au Blé dans son marché local
Prix du 5 Rue du Marché au Blé par rapport à la voie
Sur Rue du Marché au Blé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 5 Rue du Marché au Blé se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Marché au Blé par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Marché au Blé se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 2.16 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Marché au Blé à La Flèche
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Marché au Blé est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 14.54 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
