25 Rue du Montafoin, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Montafoin, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², identique à celui du n°27 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 Rue du Montafoin, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 1476 mètres
- - Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 1476 mètres
- - Ecole primaire publique Léo Delibes à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Montafoin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Montafoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Montafoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Montafoin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Montafoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Montafoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Montafoin dans son marché local
Prix du 25 Rue du Montafoin par rapport à la voie
Sur Rue du Montafoin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 25 Rue du Montafoin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Montafoin par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Montafoin se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 18.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
