8 Rue du Montafoin, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Montafoin, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue du Montafoin, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Verron.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo Delibes à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Montafoin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Montafoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Montafoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Montafoin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Montafoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Montafoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Montafoin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Montafoin par rapport à la voie
Sur Rue du Montafoin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 8 Rue du Montafoin se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Montafoin par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Montafoin se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 16.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
