12 bis Rue Fontevrault, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Fontevrault, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Fontevrault, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 760 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 549 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Fontevrault
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Fontevrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Fontevrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Fontevrault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Fontevrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Fontevrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Fontevrault dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Fontevrault par rapport à la voie
Sur Rue Fontevrault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 12 bis Rue Fontevrault se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Fontevrault par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Fontevrault se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 17.17 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Fontevrault à La Flèche
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Fontevrault est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
