12 Rue Française, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Française, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 et du 4.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Française, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 369 mètres
- - Collège Petit Versailles à 369 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Française
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Française au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Française
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Française, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Française
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Française complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Française dans son marché local
Prix du 12 Rue Française par rapport à la voie
Sur Rue Française, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 12 Rue Française se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Française par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Française se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 13.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
