13 Rue Française, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Française, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 18.93 % à celui du n°9 et du 18.86 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue Française, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 397 mètres
- - Collège Petit Versailles à 397 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Française
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Française au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Française
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Française, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Française
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Française complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Française dans son marché local
Prix du 13 Rue Française par rapport à la voie
Sur Rue Française, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 13 Rue Française se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Française par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Française se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 46.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
