2 Rue Léo Delibes, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Léo Delibes, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo Delibes à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léo Delibes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 2 Rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 2 Rue Léo Delibes se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léo Delibes par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léo Delibes se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 9.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
