10 Rue Marie Pape-Carpantier, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marie Pape-Carpantier, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Marie Pape-Carpantier, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 806 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 546 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marie Pape-Carpantier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marie Pape-Carpantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marie Pape-Carpantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marie Pape-Carpantier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marie Pape-Carpantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marie Pape-Carpantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marie Pape-Carpantier dans son marché local
Prix du 10 Rue Marie Pape-Carpantier par rapport à la voie
Sur Rue Marie Pape-Carpantier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 10 Rue Marie Pape-Carpantier se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marie Pape-Carpantier par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marie Pape-Carpantier se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 21.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Marie Pape-Carpantier à La Flèche
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Marie Pape-Carpantier est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 14.54 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
