23 Rue Polonaise, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Polonaise, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Polonaise, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 302 mètres
- - Collège Petit Versailles à 302 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Polonaise
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Polonaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Polonaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Polonaise, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Polonaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Polonaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Polonaise dans son marché local
Prix du 23 Rue Polonaise par rapport à la voie
Sur Rue Polonaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 23 Rue Polonaise se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Polonaise par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Polonaise se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 32.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
