12 Rue Rabelais, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue Rabelais, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 5241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 1098 mètres
- - Collège Le Vieux Chêne à 764 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rabelais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 12 Rue Rabelais se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rabelais se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 21.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
