8 Rue Rabelais, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 106 €

de 866 € à 1 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 681 €

de 1 344 € à 2 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Rabelais, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 0.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Rabelais, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 735 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-des-Vertus à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rhin Et Danube à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 1045 mètres
- Collège Le Vieux Chêne à 730 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame à 829 mètres
- Ecole maternelle publique André Fertre à 395 mètres
- Ecole élémentaire publique André Fertre à 697 mètres

Ventes au 8 Rue Rabelais

Les 0 ventes au 8 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 8 Rue Rabelais se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rabelais se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 41.61 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.