17 Rue Ravenel, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Ravenel, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°26 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Ravenel, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 366 mètres
- - Collège Petit Versailles à 366 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 681 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Ravenel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Ravenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Ravenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Ravenel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ravenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ravenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Ravenel dans son marché local
Prix du 17 Rue Ravenel par rapport à la voie
Sur Rue Ravenel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 17 Rue Ravenel se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Ravenel par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Ravenel se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 3.47 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Ravenel à La Flèche
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Ravenel est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 14.54 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
