11 Rue Principale, 72330 La Fontaine-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 11 Rue Principale, 72330 La Fontaine-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Fontaine-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique A la claire fontaine à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Principale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Principale dans son marché local
Prix du 11 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 11 Rue Principale se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Principale par rapport à La Fontaine-Saint-Martin et à Sarthe
À La Fontaine-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Principale se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de La Fontaine-Saint-Martin et -21.93 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fontaine-Saint-Martin a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 43.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 093 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
