12 Rue Principale, 72330 La Fontaine-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Principale, 72330 La Fontaine-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Fontaine-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique A la claire fontaine à 113 mètres
Ventes au 12 Rue Principale
Une vente a été recensée au 12 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Principale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Principale dans son marché local
Prix du 12 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 12 Rue Principale se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Principale par rapport à La Fontaine-Saint-Martin et à Sarthe
À La Fontaine-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Principale se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de La Fontaine-Saint-Martin et -19.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fontaine-Saint-Martin a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 43.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 093 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
