21 Rue Principale, 72330 La Fontaine-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.94 % à celui du n°19 t.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue Principale, 72330 La Fontaine-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Fontaine-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique A la claire fontaine à 177 mètres
Ventes au 21 Rue Principale
Une vente a été recensée au 21 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Principale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Principale dans son marché local
Prix du 21 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 21 Rue Principale se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Principale par rapport à La Fontaine-Saint-Martin et à Sarthe
À La Fontaine-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Principale se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de La Fontaine-Saint-Martin et -15.5 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fontaine-Saint-Martin a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 43.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 093 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
