2 Les Côteaux de la Pierre, 72380 La Guierche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Côteaux de la Pierre, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 22.7 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Les Côteaux de la Pierre, 72380 La Guierche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Guierche.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guierche à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 814 mètres
Ventes au 2 Les Côteaux de la Pierre
Les 3 ventes au 2 Les Côteaux de la Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Côteaux de la Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Côteaux de la Pierre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Côteaux de la Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Côteaux de la Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Côteaux de la Pierre dans son marché local
Prix du 2 Les Côteaux de la Pierre par rapport à la voie
Sur Les Côteaux de la Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 Les Côteaux de la Pierre se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Côteaux de la Pierre par rapport à La Guierche et à Sarthe
À La Guierche, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Côteaux de la Pierre se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de La Guierche et 68.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guierche a augmenté de 25.09 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
