1 Rue le Pre De L Epine, 72380 La Guierche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue le Pre De L Epine, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Rue le Pre De L Epine, 72380 La Guierche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Guierche.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guierche à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue le Pre De L Epine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue le Pre De L Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue le Pre De L Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue le Pre De L Epine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue le Pre De L Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue le Pre De L Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue le Pre De L Epine dans son marché local
Prix du 1 Rue le Pre De L Epine par rapport à la voie
Sur Rue le Pre De L Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 1 Rue le Pre De L Epine se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue le Pre De L Epine par rapport à La Guierche et à Sarthe
À La Guierche, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue le Pre De L Epine se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de La Guierche et 57.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guierche a augmenté de 24.92 % sur 1 an et augmenté de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
