74 Rue Principale, 72380 La Guierche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 466 € à 2 105 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 74 Rue Principale, 72380 La Guierche, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°74 a et de 0.49 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 74 Rue Principale, 72380 La Guierche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Guierche.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Guierche à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 389 mètres

Ventes au 74 Rue Principale

Une vente a été recensée au 74 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2021

210 000 €(1 927 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

74 Rue Principale, 72380 La Guierche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 a Rue Principale(1 836€)

72 Rue Principale(1 837€)

57 Rue Principale(1 876€)

55 Rue Principale(1 833€)

59 Rue Principale(1 833€)

53 a Rue Principale(1 837€)

74 b Rue Principale(1 848€)

70 Rue Principale(1 820€)

Prix du 74 Rue Principale dans son marché local

Prix du 74 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 74 Rue Principale se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Principale par rapport à La Guierche et à Sarthe

À La Guierche, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Principale se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de La Guierche et 13.33 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guierche baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.