74 b Rue Principale, 72380 La Guierche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 467 € à 2 108 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 74 b Rue Principale, 72380 La Guierche, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°76 et de 0.65 % à celui du n°74 a.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 74 b Rue Principale, 72380 La Guierche

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Guierche.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Guierche à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 473 mètres

Ventes au 74 b Rue Principale

Une vente a été recensée au 74 b Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2020

260 000 €(2 114 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•123 m²

74 b Rue Principale, 72380 La Guierche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue Principale(1 835€)

74 a Rue Principale(1 836€)

78 Rue Principale(1 834€)

59 Rue Principale(1 833€)

80 Rue Principale(1 837€)

57 Rue Principale(1 876€)

74 Rue Principale(1 828€)

65 Rue Principale(1 838€)

Prix du 74 b Rue Principale dans son marché local

Prix du 74 b Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 74 b Rue Principale se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 b Rue Principale par rapport à La Guierche et à Sarthe

À La Guierche, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 b Rue Principale se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de La Guierche et 14.57 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guierche baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.