82 Rue Principale, 72380 La Guierche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 835 €
de 1 466 € à 2 105 €
Indice de confiance1 / 5

Le 82 Rue Principale, 72380 La Guierche, affiche un prix moyen de 1 835 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du 80.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 82 Rue Principale, 72380 La Guierche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Guierche.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - La Guierche à 995 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Rue Principale

Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Rue Principale(1 835€)
80 Rue Principale(1 837€)
78 Rue Principale(1 834€)
84 Rue Principale(1 748€)
76 Rue Principale(1 835€)
65 Rue Principale(1 838€)

Prix du 82 Rue Principale dans son marché local

Prix du 82 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 82 Rue Principale se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Rue Principale par rapport à La Guierche et à Sarthe

À La Guierche, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue Principale se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de La Guierche et 13.76 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guierche baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.

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