8 Hameau du Cormier, 72650 La Milesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Hameau du Cormier, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 35.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Hameau du Cormier, 72650 La Milesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Milesse.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terroirie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Hameau du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Hameau du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Hameau du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Hameau du Cormier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Hameau du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Hameau du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Hameau du Cormier dans son marché local
Prix du 8 Hameau du Cormier par rapport à la voie
Sur Hameau du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 8 Hameau du Cormier se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Hameau du Cormier par rapport à La Milesse et à Sarthe
À La Milesse, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Hameau du Cormier se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de La Milesse et 45.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Milesse a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 824 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
