12 Hameau du verger, 72650 La Milesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Hameau du verger, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Hameau du verger, 72650 La Milesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Milesse.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terroirie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Hameau du verger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Hameau du verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Hameau du verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Hameau du verger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Hameau du verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Hameau du verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Hameau du verger dans son marché local
Prix du 12 Hameau du verger par rapport à la voie
Sur Hameau du verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 12 Hameau du verger se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Hameau du verger par rapport à La Milesse et à Sarthe
À La Milesse, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Hameau du verger se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de La Milesse et 30.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Milesse a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 824 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
