22 Hameau du verger, 72650 La Milesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Hameau du verger, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 10.81 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Hameau du verger, 72650 La Milesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Milesse.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Milesse à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 218 mètres
Ventes au 22 Hameau du verger
Une vente a été recensée au 22 Hameau du verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Hameau du verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Hameau du verger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Hameau du verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Hameau du verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Hameau du verger dans son marché local
Prix du 22 Hameau du verger par rapport à la voie
Sur Hameau du verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 22 Hameau du verger se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Hameau du verger par rapport à La Milesse et à Sarthe
À La Milesse, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Hameau du verger se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de La Milesse et 35.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Milesse a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 824 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
