40 Route des Guimondières, 72650 La Milesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route des Guimondières, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Route des Guimondières, 72650 La Milesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Milesse.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Robinières à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 969 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 951 mètres
Ventes au 40 Route des Guimondières
Une vente a été recensée au 40 Route des Guimondières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route des Guimondières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route des Guimondières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des Guimondières dans son marché local
Prix du 40 Route des Guimondières par rapport à la voie
Sur Route des Guimondières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 40 Route des Guimondières se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des Guimondières par rapport à La Milesse et à Sarthe
À La Milesse, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des Guimondières se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de La Milesse et 71.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Milesse a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 824 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
