13 Rue de Saint-Ouen, 72650 La Milesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 18.07 % à celui du n°20 et de 27.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue de Saint-Ouen, 72650 La Milesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Milesse.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Milesse à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 388 mètres
Ventes au 13 Rue de Saint-Ouen
Les 2 ventes au 13 Rue de Saint-Ouen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Saint-Ouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Saint-Ouen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saint-Ouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saint-Ouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Saint-Ouen dans son marché local
Prix du 13 Rue de Saint-Ouen par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Ouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 13 Rue de Saint-Ouen se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Saint-Ouen par rapport à La Milesse et à Sarthe
À La Milesse, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Saint-Ouen se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de La Milesse et 7.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Milesse a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 824 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
