2 Avenue de la Piscine, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Piscine, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Avenue de la Piscine, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Suze-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 572 mètres
- - La Suze-sur-Sarthe à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariste-Jacques Trouvé Chauvel à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Piscine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Piscine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Piscine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Piscine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Piscine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Piscine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Piscine dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Piscine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Piscine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 2 Avenue de la Piscine se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Piscine par rapport à La Suze-sur-Sarthe et à Sarthe
À La Suze-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Piscine se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de La Suze-sur-Sarthe et -6.98 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Suze-sur-Sarthe a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 899 €/m² au premier semestre 2025.
