13 Cité des Rosiers, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cité des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Cité des Rosiers, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Suze-sur-Sarthe.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 692 mètres
- - La Suze-sur-Sarthe à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariste-Jacques Trouvé Chauvel à 391 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chataîgniers à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cité des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cité des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cité des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cité des Rosiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cité des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cité des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cité des Rosiers dans son marché local
Prix du 13 Cité des Rosiers par rapport à la voie
Sur Cité des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 13 Cité des Rosiers se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cité des Rosiers par rapport à La Suze-sur-Sarthe et à Sarthe
À La Suze-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cité des Rosiers se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de La Suze-sur-Sarthe et 13.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Suze-sur-Sarthe a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 899 €/m² au premier semestre 2025.
