11 Rue Basse, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Basse, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Suze-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 178 mètres
- - La Suze-sur-Sarthe à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariste-Jacques Trouvé Chauvel à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Basse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Basse dans son marché local
Prix du 11 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 11 Rue Basse se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Basse par rapport à La Suze-sur-Sarthe et à Sarthe
À La Suze-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Basse se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de La Suze-sur-Sarthe et 11.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Suze-sur-Sarthe a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 899 €/m² au premier semestre 2025.
