2 bis Rue de l'Arche, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Arche, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de l'Arche, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 302 mètres
- - La Suze-sur-Sarthe à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariste-Jacques Trouvé Chauvel à 83 mètres
- - Ecole primaire publique La Renardière à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Arche
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Arche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Arche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Arche, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Arche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Arche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Arche dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Arche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 2 bis Rue de l'Arche se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Arche par rapport à La Suze-sur-Sarthe et à Sarthe
À La Suze-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de l'Arche se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de La Suze-sur-Sarthe et 39.4 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de l'Arche à La Suze-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de l'Arche est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à La Suze-sur-Sarthe, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Suze-sur-Sarthe a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 42.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 844 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
