1 Rue de la Halle, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Halle, affiche un prix moyen de 940 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1838, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Halle, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1838, situé dans le quartier La Suze-sur-Sarthe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 570 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 15 mètres
- - La Suze-sur-Sarthe à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariste-Jacques Trouvé Chauvel à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Halle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Halle dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Halle par rapport à la voie
Sur Rue de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 1 Rue de la Halle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Halle par rapport à La Suze-sur-Sarthe et à Sarthe
À La Suze-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Halle se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de La Suze-sur-Sarthe et 43.71 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Halle à La Suze-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Halle est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Suze-sur-Sarthe, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Suze-sur-Sarthe a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 42.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 844 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
