3 Rue de Roeze, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Roeze, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 16.42 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de Roeze, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Suze-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 597 mètres
- - La Suze-sur-Sarthe à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariste-Jacques Trouvé Chauvel à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Roeze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Roeze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Roeze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Roeze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Roeze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Roeze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Roeze dans son marché local
Prix du 3 Rue de Roeze par rapport à la voie
Sur Rue de Roeze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 3 Rue de Roeze se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Roeze par rapport à La Suze-sur-Sarthe et à Sarthe
À La Suze-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Roeze se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de La Suze-sur-Sarthe et 13.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Suze-sur-Sarthe a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 899 €/m² au premier semestre 2025.
