2 Rue de Wagram, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Wagram, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Rue de Wagram, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier La Suze-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 307 mètres
- - La Suze-sur-Sarthe à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariste-Jacques Trouvé Chauvel à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Wagram
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Wagram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Wagram, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Wagram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Wagram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Wagram dans son marché local
Prix du 2 Rue de Wagram par rapport à la voie
Sur Rue de Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 2 Rue de Wagram se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Wagram par rapport à La Suze-sur-Sarthe et à Sarthe
À La Suze-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Wagram se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de La Suze-sur-Sarthe et -19.48 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Suze-sur-Sarthe a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 899 €/m² au premier semestre 2025.
