12 Rue des Cêdres, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cêdres, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des Cêdres, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Suze-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 584 mètres
- - La Suze-sur-Sarthe à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariste-Jacques Trouvé Chauvel à 242 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chataîgniers à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cêdres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cêdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cêdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cêdres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cêdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cêdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cêdres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cêdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cêdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 12 Rue des Cêdres se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cêdres par rapport à La Suze-sur-Sarthe et à Sarthe
À La Suze-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cêdres se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de La Suze-sur-Sarthe et 9.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Suze-sur-Sarthe a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 899 €/m² au premier semestre 2025.
