18 Rue des Cêdres, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cêdres, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 14.61 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue des Cêdres, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Suze-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 609 mètres
- - La Suze-sur-Sarthe à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariste-Jacques Trouvé Chauvel à 278 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chataîgniers à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Cêdres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Cêdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Cêdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Cêdres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cêdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cêdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cêdres dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cêdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cêdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 18 Rue des Cêdres se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cêdres par rapport à La Suze-sur-Sarthe et à Sarthe
À La Suze-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cêdres se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de La Suze-sur-Sarthe et -8.17 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Suze-sur-Sarthe a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 899 €/m² au premier semestre 2025.
