34 Rue des Vergers, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 34 Rue des Vergers, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier La Suze-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 531 mètres
- - La Suze-sur-Sarthe à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariste-Jacques Trouvé Chauvel à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 345 mètres
Ventes au 34 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 34 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Vergers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 34 Rue des Vergers se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Vergers par rapport à La Suze-sur-Sarthe et à Sarthe
À La Suze-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Vergers se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de La Suze-sur-Sarthe et 11.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Suze-sur-Sarthe a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 899 €/m² au premier semestre 2025.
