3 Rue du Collège, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 936 €/m².Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Collège, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier La Suze-sur-Sarthe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 208 mètres
- - La Suze-sur-Sarthe à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariste-Jacques Trouvé Chauvel à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 87 mètres
Ventes au 3 Rue du Collège
Une vente a été recensée au 3 Rue du Collège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Collège, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 3 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 3 Rue du Collège se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Collège par rapport à La Suze-sur-Sarthe et à Sarthe
À La Suze-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Collège se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de La Suze-sur-Sarthe et 43.95 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Collège à La Suze-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Collège est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à La Suze-sur-Sarthe, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Suze-sur-Sarthe a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 42.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 844 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
