7 bis Rue du Collège, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 bis Rue du Collège, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Suze-sur-Sarthe.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 223 mètres
- - La Suze-sur-Sarthe à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariste-Jacques Trouvé Chauvel à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Collège, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Collège dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 7 bis Rue du Collège se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Collège par rapport à La Suze-sur-Sarthe et à Sarthe
À La Suze-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Collège se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de La Suze-sur-Sarthe et -14.46 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Suze-sur-Sarthe a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 899 €/m² au premier semestre 2025.
