1 Rue du Général Leclerc, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue du Général Leclerc, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Suze-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0236 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 233 mètres
- - La Suze-sur-Sarthe à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariste-Jacques Trouvé Chauvel à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 1 Rue du Général Leclerc se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général Leclerc par rapport à La Suze-sur-Sarthe et à Sarthe
À La Suze-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Général Leclerc se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de La Suze-sur-Sarthe et -14.59 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Suze-sur-Sarthe a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 899 €/m² au premier semestre 2025.
