2 Rue du Pilier Vert, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pilier Vert, affiche un prix moyen de 961 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pilier Vert, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Suze-sur-Sarthe à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 267 mètres
- - La Suze-sur-Sarthe à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariste-Jacques Trouvé Chauvel à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pilier Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pilier Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pilier Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pilier Vert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pilier Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pilier Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pilier Vert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pilier Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Pilier Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 2 Rue du Pilier Vert se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pilier Vert par rapport à La Suze-sur-Sarthe et à Sarthe
À La Suze-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pilier Vert se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de La Suze-sur-Sarthe et 42.46 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pilier Vert à La Suze-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pilier Vert est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à La Suze-sur-Sarthe, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Suze-sur-Sarthe a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 42.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 844 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
