3 Rue du Pré, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue du Pré, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Suze-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0439 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 335 mètres
- - La Suze-sur-Sarthe à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariste-Jacques Trouvé Chauvel à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 3 Rue du Pré se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré par rapport à La Suze-sur-Sarthe et à Sarthe
À La Suze-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de La Suze-sur-Sarthe et -11.24 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Suze-sur-Sarthe a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 899 €/m² au premier semestre 2025.
